قبل از خرید و فروش، ارزش واقعی ملک را بشناسید.
ارزش‌گذاری و بررسی تخصصی ملک با درنظر گرفتن موقعیت، مشخصات ساختمان، شرایط بازار و ویژگی‌های مؤثر بر قیمت.
یک ملک را از چند زاویه بررسی می‌کنیم.
قیمت یک ملک فقط به متراژ آن وابسته نیست؛ مجموعه‌ای از عوامل در ارزش نهایی آن تأثیر دارند.
ارزش‌گذاری ملک
بررسی عوامل مؤثر بر ارزش ملک و ارائه برآورد کارشناسی برای تصمیم‌گیری بهتر.
کارشناسی آپارتمان
بررسی مشخصات واحد، ساختمان، موقعیت و ویژگی‌هایی که روی قیمت اثر می‌گذارند.
کارشناسی مغازه
بررسی موقعیت تجاری، دسترسی، شرایط ملک و عوامل مؤثر بر ارزش آن.
تحلیل موقعیت
بررسی موقعیت ملک و شرایط محدوده برای شناخت بهتر ارزش و پتانسیل آن.
مشاوره خرید و فروش
کمک به تصمیم‌گیری قبل از معامله با بررسی شرایط ملک و قیمت پیشنهادی.
بررسی پتانسیل ساخت
بررسی اولیه زمین یا ملک برای شناخت ظرفیت احتمالی توسعه و ساخت.
کارشناسی برای انواع املاک
نوع ملک و کاربری آن، روش بررسی و عوامل مؤثر بر ارزش‌گذاری را تغییر می‌دهد.
آپارتمان
برای خرید، فروش یا بررسی ارزش یک واحد مسکونی.
- ✓ متراژ و مشخصات واحد
- ✓ سن ساختمان
- ✓ طبقه و آسانسور
- ✓ پارکینگ و انباری
- ✓ موقعیت و دسترسی
زمین و ملک کلنگی
برای بررسی ارزش زمین و ظرفیت احتمالی ساخت‌وساز.
- ✓ موقعیت زمین
- ✓ ابعاد و مساحت
- ✓ عرض معبر
- ✓ شرایط ساخت
- ✓ پتانسیل اقتصادی
ملک تجاری و مغازه
برای بررسی ارزش و شرایط یک ملک با کاربری تجاری.
- ✓ موقعیت تجاری
- ✓ عرض و بر ملک
- ✓ دسترسی
- ✓ شرایط منطقه
- ✓ وضعیت ملک
چه چیزهایی روی قیمت ملک اثر دارد؟
برای رسیدن به یک برآورد منطقی، مجموعه‌ای از مشخصات ملک باید در کنار یکدیگر بررسی شوند.
فقط متراژ را حساب نمی‌کنیم.
دو ملک با متراژ یکسان می‌توانند به‌دلیل تفاوت در موقعیت، کیفیت ساختمان و شرایط محیطی ارزش کاملاً متفاوتی داشته باشند.
ملک را روی نقشه پیدا کنید.
در نسخه کامل سیستم، کاربر به‌جای انتخاب صرفاً نام محله، موقعیت ملک را مستقیماً روی نقشه تعاملی انتخاب خواهد کرد.
موقعیت را انتخاب کنید، مشخصات ملک را وارد کنید.
این بخش بعداً به همان نقشه تعاملی خانه‌جو متصل می‌شود تا کاربر بتواند محل دقیق ملک را روی نقشه انتخاب کرده و سپس اطلاعات واحد را وارد کند.
ارزش‌گذاری ملک چگونه انجام می‌شود؟
در نسخه کامل سیستم، بخش زیادی از اطلاعات می‌تواند به‌صورت آنلاین دریافت و تحلیل شود.
انتخاب ملک
انتخاب موقعیت و نوع ملک
ثبت مشخصات
وارد کردن اطلاعات ملک
تحلیل
بررسی عوامل مؤثر
ارزش‌گذاری
محاسبه و مقایسه
مشاوره
تصمیم‌گیری آگاهانه
مشاوره قبل از خرید
قبل از معامله، اطلاعات ملک و شرایط خرید بررسی می‌شود تا تصمیم‌گیری با شناخت بیشتری انجام شود.
مشاوره برای فروش
برای فروشنده، شناخت ارزش و جایگاه ملک در بازار می‌تواند به تعیین قیمت و تصمیم‌گیری بهتر کمک کند.
برای کارشناسی یا ارزش‌گذاری ملک مشاوره بگیرید
نوع ملک و مشخصات اولیه آن را مطرح کنید تا مسیر مناسب بررسی و کارشناسی مشخص شود.