فروش زمین ۲۰۰۰ متری همدان، میدان رسالت | کاربری باغی و آموزشی

نقاط قوت

موقعیت مکانی در محدوده میدان رسالت همدان و حوالی بیمارستان بعثت قرارگیری در محدوده شهری و مجاورت با بافت ساخته‌شده اطراف مساحت ۲۰۰۰ متر مربع، مناسب برای بررسی طرح‌های متناسب با کاربری مصوب برخورداری از کاربری باغی و آموزشی، مطابق مدارک ملک قیمت پیشنهادی هر متر مربع ۲۹ میلیون تومان دسترسی به امکانات و خدمات شهری پیرامون ملک

نکات قابل توجه

کاربری و ضوابط استفاده از زمین باید بر اساس مدارک رسمی و استعلام از مراجع ذی‌صلاح بررسی شود. هرگونه ساخت‌وساز، تغییر کاربری یا اجرای طرح آموزشی، منوط به اخذ مجوزهای قانونی مربوطه است. پیش از خرید، وضعیت سند، حدود ملک، عرض گذر، دسترسی و ضوابط شهرسازی بررسی شود. قیمت پیشنهادی باید با زمین‌های مشابه از نظر موقعیت، کاربری و شرایط حقوقی مقایسه شود.

نظر کارشناس خانه‌جو

این قطعه با توجه به مساحت قابل توجه، موقعیت شهری در محدوده میدان رسالت همدان و کاربری باغی و آموزشی اعلام‌شده، گزینه‌ای قابل بررسی برای متقاضیان خرید زمین با اهداف متناسب با کاربری مصوب است. نزدیکی به بیمارستان بعثت و مجاورت با بافت ساخته‌شده اطراف، از ویژگی‌های مثبت موقعیت ملک محسوب می‌شود. قیمت پیشنهادی متری ۲۹ میلیون تومان، با توجه به شرایط ملک و قیمت زمین‌های مشابه منطقه، می‌تواند مبنای مناسبی برای بررسی و ارزیابی خرید باشد. توصیه می‌شود پیش از انجام معامله، کاربری دقیق، امکان اجرای طرح موردنظر و ضوابط قانونی ساخت از مراجع ذی‌صلاح استعلام شود.