شناسنامه رسمی کارشناسی فنی، حقوقی و ثبتی ملک
کد ثبتی پرونده: frvsh-zmin-2900-mtri-dakhl-shhr-hmdan-snd-baghidakhl-trh-tfzili-karbri-amvzshi-h
تاریخ کارشناسی: 5 آبان 1405
تاریخ صدور نسخه: 8 آبان 1405
وضعیت اعتبار: تأییدشده و فعال
فروش زمین ۲۹0۰ متری داخل شهر همدان ,سند باغی|داخل طرح تفضیلی کاربری آموزشی | حوالی میدان رسالت
نشانی: (همدان)
تصویر اصلی کارشناسی
تصویر فضای داخلیارزیابی مالی و شرایط ثبتی معامله
| قیمت کل فروش کارشناسی: | 58 میلیارد تومان(58 میلیارد تومان) |
| قیمت هر متر مربع بنا: | 20,000,000 تومان به ازای هر متر مربع |
| کمیسیون مصوب اتحادیه املاک: | 95.7 میلیون تومان (سهم هر طرف معامله با احتساب مالیات ارزش افزوده) |
مشخصات مهندسی و اسنادی بنا
توضیحات و گزارش کارشناس
متن آگهی: فروش یک قطعه زمین به مساحت ۲۹0۰ متر مربع در محدوده میدان رسالت همدان، واقع در محدوده شهری و در مجاورت بافت ساخته‌شده. 📍 موقعیت مناسب در محدوده میدان رسالت، حوالی بیمارستان بعثت و دسترسی به امکانات شهری. 🔹 متراژ: ۲۹0۰ متر مربع 🔹 قیمت هر متر: ۲۹ میلیون تومان 🔹 قیمت کل: ۸ میلیارد و ۴۱۰ میلیون تومان 🔹 کاربری تعریف‌شده: آموزشی این ملک با توجه به موقعیت شهری و کاربری تعریف‌شده، می‌تواند برای متقاضیان سرمایه‌گذاری یا فعالیت‌های آموزشی، با رعایت ضوابط و مقررات مربوطه، مورد بررسی قرار گیرد. نکته مهم: مطابق اطلاعات اعلام‌شده، تغییر کاربری این قطعه صرفاً در چارچوب کاربری آموزشی قابل پیگیری است و امکان تغییر آن به کاربری‌های دیگر باید از مراجع ذی‌صلاح استعلام شود.
کارشناس ارزیابی ملک
ارزش‌گذاری بر اساس معاملات قطعی منطقه
امضا و تأیید
کارشناس حقوقی و اسناد
انطباق کد پستی و عدم موانع حقوقی
مهر کارشناسی حقوقی
مهر رسمی خانه‌جو
پشتیبانی: 09181109028
khanejo.com/property/frvsh-zmin-2900-mtri-dakhl-shhr-hmdan-snd-baghidakhl-trh-tfzili-karbri-amvzshi-h
فروش زمین ۲۹0۰ متری داخل شهر همدان ,سند باغی|داخل طرح تفضیلی کاربری آموزشی | حوالی میدان رسالت
10 بازدید·3 روز پیش
2900 متر
متراژ
توضیحات
متن آگهی: فروش یک قطعه زمین به مساحت ۲۹0۰ متر مربع در محدوده میدان رسالت همدان، واقع در محدوده شهری و در مجاورت بافت ساخته‌شده. 📍 موقعیت مناسب در محدوده میدان رسالت، حوالی بیمارستان بعثت و دسترسی به امکانات شهری. 🔹 متراژ: ۲۹0۰ متر مربع 🔹 قیمت هر متر: ۲۹ میلیون تومان 🔹 قیمت کل: ۸ میلیارد و ۴۱۰ میلیون تومان 🔹 کاربری تعریف‌شده: آموزشی این ملک با توجه به موقعیت شهری و کاربری تعریف‌شده، می‌تواند برای متقاضیان سرمایه‌گذاری یا فعالیت‌های آموزشی، با رعایت ضوابط و مقررات مربوطه، مورد بررسی قرار گیرد. نکته مهم: مطابق اطلاعات اعلام‌شده، تغییر کاربری این قطعه صرفاً در چارچوب کاربری آموزشی قابل پیگیری است و امکان تغییر آن به کاربری‌های دیگر باید از مراجع ذی‌صلاح استعلام شود.
مشخصات کامل زمین و کلنگی
| نوع ملک | زمین خام |
| عرض گذر / خیابان | بیشتر از 24 |
| شکل هندسی زمین | مستطیل گونیا |
تحلیل کارشناسی خانه‌جو
نظر مستقل کارشناسان خانهجوارزیابی خانه‌جو: 4 از 5 ستاره
نقاط قوت
قیمت فوق العاده.داخل شهر و سرمایه گذاری آینده دار معبر عریض
نظر کارشناس خانه‌جو
برای سرمایه گذاری گزینه فوق العاده و با این قیمت داخل دل شهر خیلی نادر
موقعیت ملک روی نقشه
املاک مشابه کارشناسی‌شده
اجاره ویلا 400 متر آزاد غربی
همدان
فروش زمین باغی ۲۰15 متری همدان | میدان رسالت |
همدان
فروش زمین ۲۰۰۰ متری همدان، میدان رسالت | کاربری باغی و آموزشی
همدان
فروش زمین 375 متری سمت شهدا4.5طبقه ساخت
همدان